EPR Properties (NYSE:EPR) Стенограмма отчета о прибылях и убытках за 2 квартал 2023 г.

EPR Properties (NYSE:EPR) Стенограмма отчета о прибылях и убытках за 2 квартал 2023 г., 3 августа 2023 г.Оператор: Добрый день, и спасибо, что вы были рядом. Добро пожаловать на телеконференцию EPR Properties за второй квартал 2023 года. В это время все участники находятся в режиме «только прослушивание». После выступления спикеров состоится сессия вопросов и ответов. [Инструкции для оператора] Обратите внимание, что сегодняшняя конференция записывается. Теперь я хотел бы передать слово вашему выступающему сегодня, Брайану Мориарти, вице-президенту по корпоративным коммуникациям. Пожалуйста продолжай.Брайан Мориарти: Хорошо, отлично. Спасибо, что присоединились к нам сегодня для нашего телеконференции и веб-трансляции о доходах за второй квартал 2023 года. В сегодняшней телеконференции принимают участие Грег Сильверс, председатель и главный исполнительный директор; Грег Циммерман, исполнительный вице-президент и директор по информационным технологиям; и Марк Петерсон, исполнительный вице-президент и финансовый директор. Мы начнем звонок с информирования вас о том, что этот звонок может включать прогнозные заявления, как это определено в Законе о судебных разбирательствах по частным ценным бумагам от 1995 года, обозначаемые такими словами, как «намеревается», «продолжать», «полагать», «может», «ожидать», «надеюсь», «ожидать» или «намереваться». другие сопоставимые условия. Фактическое финансовое состояние и результаты деятельности компании могут существенно отличаться от тех, которые предусмотрены в таких прогнозных заявлениях. Обсуждение тех факторов, которые могут привести к существенному отличию результатов от прогнозных заявлений, содержится в документах компании SEC, включая отчеты компании по формам 10-K и 10-Q.

docstockmedia/Shutterstock.com Кроме того, эта телеконференция будет содержать ссылки на некоторые показатели, не относящиеся к GAAP, которые, по нашему мнению, полезны для оценки эффективности компании. Сверка этих показателей с наиболее сопоставимыми показателями GAAP включена в сегодняшний отчет о прибылях и убытках, а также дополнительная информация, предоставляемая SEC по форме 8-K. Если вы хотите следить за нами, сегодняшний отчет о прибылях и убытках, дополнительная информация и презентация о прибылях и убытках доступны на странице Центра инвесторов на веб-сайте компании www.eprkc.com. Теперь я переведу звонок Грегу Сильверсу.Грег Сильверс: Спасибо, Брайан. Доброе утро всем, и спасибо, что присоединились к нам на сегодняшней телеконференции и веб-трансляции о доходах за второй квартал 2023 года. В течение квартала наша выручка выросла примерно на 8%, а FFO, скорректированный на акцию, вырос примерно на 9% по сравнению с тем же кварталом предыдущего года. Эти результаты были обусловлены как продолжающимся сильным восстановлением наших экспериментальных объектов недвижимости, так и постоянными сборами отложенных платежей. Как мы объявили 28 июня, завершение соглашения о реструктуризации Regal стало важным шагом в укреплении нашего портфолио театров и повышении общего профиля нашей компании. Соглашение предоставляет нам значительно... значительно более сильного арендатора, долгосрочную генеральную аренду и процентную арендную плату, что позволяет нам участвовать в восстановлении кассовых сборов. Благодаря этому решению мы также получили больше информации о наших прогнозах по доходам и рады предоставить прогноз по доходам на 2023 год. Кроме того, как недавно было объявлено, компания Southern Theaters была приобретена Santikos Theaters. Компания Southern была нашим четвертым по величине арендатором театра и получила часть приобретения, мы погасили оставшуюся часть отсроченной арендной платы. Акция по усилению демонстрирует новое доверие к театральным выставкам и укрепляет нашу базу арендаторов театра. За последние несколько недель мы стали свидетелями силы театральных выставок и подтверждения того, что студии Apple и Amazon взяли на себя обязательство использовать театральные выставки в качестве основной платформы распространения киноконтента. Сочетание Барби и Оппенгеймера стало общественным событием, выходящим за рамки потребительской демографии. Отдельно стоит отметить низкобюджетный звук частых ожиданий кассовых сборов, приносящих более 150 миллионов долларов с начала года. Такое превосходство трудно предсказать для какого-либо отдельного фильма, однако со временем оказывается, что оно является постоянным явлением для некоторых фильмов. По 31 июля кассовые сборы выросли на 20% по сравнению с 2022 годом и в настоящее время приближаются к 9 миллиардам долларов к 2023 году. Забастовки писателей и актеров представляют собой нестабильную динамику и могут повлиять на кассовые сборы в зависимости от того, сколько времени пройдет до разрешения ситуации. В некотором роде позитивным знаком стало сообщение о том, что гильдия сценаристов в студии согласилась встретиться в эту пятницу, чего они не делали уже три месяца. Независимо от этой краткосрочной динамики, любое воздействие, как ожидается, будет краткосрочным, поскольку участники понимают, что устойчивый театральный бизнес является необходимой частью ландшафта, обеспечивая основной путь к экономической жизнеспособности кино. Переходя к капитальным затратам, на сегодняшний день мы инвестировали около 100 миллионов долларов США и выборочно расширяем наш экспериментальный портфель, сохраняя при этом осмотрительность в распределении капитала. Кроме того, мы взяли на себя обязательство реализовать дополнительные экспериментальные проекты развития и реконструкции на сумму около 224 миллионов долларов США в течение следующих двух лет, для которых у нас уже есть необходимый капитал. Теперь я передам это Грегу Циммерману для получения более подробной информации об этом квартале.